室内游乐场价格为啥比室外高,原因列举
日期:2024-06-04 浏览量:574 Source:This site
游乐场是大型娱乐设施,从前往往开办在市郊区或者城乡结合部的户外场地中,主要是因为占地面积大,土地租赁成本高,可是由于城市发展的需要,如今开办的游乐场大多已经进入市内发展,室内游乐场价格也开始出现波动。
第一,室内游乐场价格
相对比户外游乐场,室内游乐场价格更高,每个游戏收费项目虽然各不相同,但普遍的差价达到了1:3,这主要由于在大型建筑中租赁土地要比户外成本更高,管理更严格,衍生了种种费用。
第二,铺租成本的因素
由于房地产价格连年提高,和十年前相比,租赁大型铺面成本大约高了7倍,同时室内游乐场对面积的要求很大,500平方米以上是基本需求,无疑更加推高了铺租的成本。
第三,防火要求高
在高层楼宇新建大型游乐设施,会经历重重消防检查,同时要配消防设施,灭火器,消防栓,自动喷淋器,防火报警器,雇佣专门的消防员,这些无疑都增加了项目成本,最终会分摊到票价中。
第四,管理要求高
租赁他人土地,就必须服从物业安排,高层楼宇往往是商住两用,游乐设施的营业时间会和居民生活时间相重叠,造成大量的噪音污染,这些年关于噪声的投诉屡见不鲜,无疑增加了管理成本,为了安装隔音设施,墙面和墙裙,天花板,地板都要做额外的隔音,同样推高了成本。
第五,人员素质要求高
在高层楼宇开办设施,供水,供电,电梯,货梯,这些都需要专人维护,不仅要招募人手,还要支付工资和福利,同时,由于高层楼宇层高的限制,部分的项目会重新改进设计,从纵向化发展变成横向化发展,这也给设备制造商带来的难题,而解决难题无疑会增加成本,最终就会分摊到票价上。
室内游乐场价格肯定比户外游乐场高很多,但是家长带孩子去户外游乐场,往往还需要时间和通勤的成本,正负相抵,到底是在居家的附近消费,还是舍近求远,相信每个家长心中都有本账,所以说,开办室内游乐场是有利可图的,这是随着城市发展避不开的阵痛。
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